プレミスト東銀座築地アークコート

  • 東京都中央区築地七丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 14階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より10.9%割高

販価
22,000万円
309.4万円/㎡
相場
19,839万円
279.0万円/㎡
13,855
17,845
21,834
25,824
AI査定結果
推定相場価格
19,839万円
279.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,845万円〜21,834万円
250.9万円/㎡〜307.1万円/㎡
推定賃料
43.0万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月28日
プレミスト東銀座築地アークコート
22,000万円（309.4万円/㎡）/ 10階 / 71.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は223.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（309.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2322,000万円309.4万円10階 71.11㎡ 3LDK南
2025/08/1019,800万円278.4万円10階 71.11㎡ 3LDK南
2025/08/0919,800万円278.4万円1階 71.11㎡ 3LDK南東
2024/08/2517,800万円250.3万円6階 71.11㎡ 3LDK南東
2023/09/209,980万円180.6万円9階 55.25㎡ 2LDK北西
2023/09/039,480万円171.6万円2階 55.25㎡ 2LDK北西
2023/08/2410,180万円184.3万円9階 55.25㎡ 2LDK北西
2023/08/079,280万円177.2万円2階 52.36㎡ 2LDK北西
2023/07/0910,280万円182.9万円5階 56.22㎡ 2LDK+納戸×北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は280.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（309.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
プレミスト東銀座築地アークコート
中央区築地七丁目
築地駅4分 22,000万円309.4万円71.11㎡3LDK10階 / 14階建 南2021年117戸RC
2025/07/23パークホームズ日本橋時の鐘通り
中央区日本橋本町四丁目
新日本橋駅3分 16,500万円291.1万円56.69㎡2LDK9階 / 18階建 北東2022年122戸RC
2025/04/07パークホームズ日本橋本町
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅3分 15,800万円268.2万円58.91㎡2LDK7階 / 14階建 北東2022年129戸RC
2025/05/21ザ・パークハウス日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅4分 15,800万円257.9万円61.27㎡1LDK6階 / 14階建 南東2018年152戸RC
2025/06/19プラウド人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅2分 19,980万円276.9万円72.15㎡3LDK+SIC9階 / 12階建 南東2016年77戸RC
2025/04/26パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 18,900万円299.7万円63.07㎡2LDK11階 / 18階建 南東2018年80戸RC
2025/06/16プレミスト日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 24,000万円291.2万円82.42㎡2SLDK14階 / 14階建 南東2017年78戸RC
2025/04/02プレミスト日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
水天宮前駅6分 21,500万円256.8万円83.73㎡3LDK12階 / 16階建 北東2016年74戸RC
2025/06/22プラウド銀座東レジデンス
中央区明石町
新富町駅2分 14,500万円249.8万円58.05㎡2LDK+WIC+SIC11階 / 12階建 南西2018年102戸RC
2025/04/22シティハウス東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 15,980万円236.2万円67.66㎡2LDK14階 / 16階建 南西2019年101戸RC
2025/08/19アトラス築地
中央区築地六丁目
築地駅3分 18,500万円307.1万円60.24㎡2LDK4階 / 11階建 南東2021年161戸RC
2025/08/15プレミスト東銀座築地ArcCourt
中央区築地七丁目
築地駅5分 21,600万円380.7万円56.74㎡2LDK14階 / 14階建 南西2021年117戸RC
2025/06/23イニシア築地レジデンス
中央区築地七丁目
築地駅6分 13,540万円250.2万円54.11㎡2LDK9階 / 12階建 南東2021年82戸RC
2025/03/23HARUMIFLAGSUND棟晴海フラッグ
中央区晴海五丁目
勝どき駅18分 24,800万円286.5万円86.55㎡3LDK9階 / 14階建 南西2023年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、中央区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（309.4万円）は中央区の平均と比較して13%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
中央区
273.8万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名プレミスト東銀座築地アークコート
所在地東京都中央区築地七丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩4分
築年月2021年
階数14階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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